Terreno en venta Mérida Yucatán, Endemico Corredor Industrial

Descripción

Endémico Parque PYME Industrial logístico es el lugar ideal para situar tu negocio, bodega, punto de venta, oficina, taller o estudio, ya que reúne todas las condiciones necesarias para que tu empresa crezca en el corazón industrial Mérida - Hunucmá Diseñado para trascender, es la primera etapa de un gran masterplan integral que enfoca su visión al prometedor futuro de empresas y negocios que conectan entre si en este espacio polivalente donde convive armonía lotes industriales, habitaciones, unifamiliares, logísticos y empresariales. Endémico es el primer eslabón Conformado por 456 lotes diferenciados según su uso y distribuidos por tamaños que se acomodan a todas las necesidades. Divisiones según el uso: TRANSFORMACIÓN: Destinados a industrias que se dediquen a transformar materia prima y que requieran energía eléctrica de media tensión. NO TRANSFORMACIÓN: Destinados a industrias que requieran energía eléctrica de baja tensión como fábricas de ensamblajes, bodegas, oficinas, etc. LOGÍSTICA: Destinados a industrias relacionadas al almacenaje, distribución y transportación de mercadería. DIVISIÓN POR TAMAÑO: Diferenciados en 3 tamaños: de 720 m, 1260 m y 2800 m, para adaptarse a todo tipo de emprendimiento. FECHAS DE ENTREGA: - Primera etapa: Noviembre 2023 - Segunda etapa: Febrero 2025 - Parques y Casa club en Abril 2024, con periodo de gracia de 6 meses. LOTE COTIZADO #138 (Segunda etapa) Tipo: NO TRANSFORMACIÓN 18 x 31.76 =565.71 m2 Precio de contado = $871,023.69 pesos AMENIDADES: - Business center con área de coworking - Sala de juntas - 3 privados - 2 aulas de capacitación De 24 personas cada una, con capacidad de formar 1 aula de 48 personas. - Casa club con guardería y juegos infantiles - Terraza con alberca - Cocina con grill - 2 salones de usos múltiples Con capacidad de transformarse en una grande - Baños con lockers y regaderas - Spa - Gimnasio - Canchas deportivas - 2 canchas de paddle - Cancha de tenis - Cancha de básquet - Cancha de fútbol 7 - 559 cajones de estacionamiento INFRAESTRUCTURA: - Cerca perimetral - Concreto asfáltico - Red servicio de agua potable - Red drenaje sanitario - Red energía eléctrica baja y media tensión - Alumbrado público - Sistemas de vigilancia - Instalaciones para internet y telefonía - Fibra óptica - Planta de tratamiento de aguas residuales - Línea de gas natural - Jardines y paisajismo PROCESO DE COMPRA: - Apartado $25,000 - En caso de cancelación, el apartado es 100% reembolsable. - Cuota de mantenimiento: Se cobrará la cantidad de $20,000.00 pago anticipado. - Las cuotas de mantenimiento se estiman en aproximadamente $2.50 por metro cuadrado. *La construcción de la bodega puede ser por parte de cada cliente o comprar ya en el futuro una bodega terminada (clientes que las hagan para rentar o vender incluso), pero todo bajo un mismo concepto y reglamento de construcción. *Las imágenes son de carácter ilustrativo que asemeja al producto final estas, pueden sufrir modificaciones o ajustes. * No incluye gastos de escrituración ni avalúos del inmueble seleccionado *Los precios publicados en esta ficha son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por la desarrolladora en cualquier momento y sin previo aviso. *Asimismo, los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable. EasyBroker ID: EB-OO0694

Ubicación