Nave en renta en Ladrillera II, Agua Prieta, Sonora

Descripción

SE RENTA Nave industrial en Agua Prieta, Sonora Bodega en renta muy bien ubicada en Agua Prieta, Sonora, a solo 6 km de distancia de la frontera con Douglas Arizona, E.U.A. Su ubicación es estratégica para estar conectado entre ambos países. La propiedad fue construida en el 2011 dentro del Parque Industrial Bachicuy y anteriormente era utilizada como una nave para uso textil. Las características de la nave industrial son: - Caseta de Vigilancia. - El terreno tiene forma rectangular. - Paredes de Block. - Techumbre de lámina galvanizada aislada y traslúcida + Altura mínima Nave: 7.49 m + Altura máxima Nave 8.70 m + Altura mínima Oficinas: 4.30 m. + Altura máxima Oficinas: 6.44 m. - Ventilación natural con “cebollas” de extracción. - 24 andenes de acceso de carga y descarga. - 4 áreas de Taller. - Pisos de alta resistencia. - Sistema contra incendio con encendido o arranque con sistema alterno o baterías. - Hidrantes distribuidos en toda la nave - Todos los accesos de seguridad con barras de pánico - 3 Subestaciones (transformadores): + Primera (2,000 Kva) + Segunda (1,500 Kva ) y (2,000 Kva - 1,500 Kva - 2,000 Kva) + Tercera tiene 3 transformadores para un total de (9,000 Kva) - Cuenta con A/C y Calefacción. - Sistema de CCTV por toda la nave. - Entrada Gerencial independiente. + Oficinas administrativas: 3 salas de juntas. + 35 oficinas entre planta baja y alta. + Espacios para capacitación - Cuarto de site para servidores. - Cocina y área de comedor. + En cocina: congeladores, planchas, baños maría y mobiliario de comedor. - 2 Consultorios - 59 Sanitarios (Baños de hombres y mujeres). - 49 cajones de estacionamiento. + 2 cajones para discapacitados y 1 para ambulancia. - Uso de suelo: Industrial. - Disponibilidad Inmediata. - Contaba con Certificación “C tpat exportaciones” Distancia entre la Nave Industrial y principales puntos comerciales: - Frontera Agua Prieta/Douglas EUA: 6 KM - Los Angeles EUA: 970 KM - Dallas EUA: 1,390 KM - Hermosillo: 386 KM - Nogales: 182 KM - Monterrey: 1,335 KM PRECIO: $185,000 USD Mensuales + IVA (Precio M2: $2.82 USD) Sup. Construccion: 65,533 m² Sup. Terreno: 15.7 has LA PROPIEDAD TAMBIEN SE ENCUENTRA DISPONIBLE PARA SU VENTA, agenda una visita con tu asesor inmobiliario.

Ubicación